Herausragende Lage direkt am Wattenmeer - Reetgedeckter Neubau

Morsum

EINFAMILIENHAUS
Gesamtfläche: 225.0 m²
Grundstück: 2559.5 m²
Zimmer: 6.0
Kaufpreis:

5.800.000 EUR



Energiekennwert 31,17 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fussboden
Energieträger Erdwaerme
Baujahr 2014

Beschreibung

Die Lage direkt am Wattenmeer in erster Reihe in Morsum gelegen, wird Sie überzeugen. Dieser Neubau unter Reet, welcher sich in der Architektur und Gestaltung am Friesenstil orientiert, wird mit vielen kleinen Details in höchster Bauqualität erstellt. Zur Verwendung kommen nur geprüfte Baustoffe und erstklassige Materialien, die selbstverständlich den neuesten DIN-Vorschriften entsprechen. Bei der Auswahl der Materialien, der technischen Ausstattung und der Einrichtungsgegenstände wird auf Exklusivität, eine lange Lebensdauer und auf günstige Unterhaltskosten geachtet.

Lage

Morsum ist das ländliche Kleinod der Insel Sylt. Am östlichsten Zipfel der Insel erstrahlt das Morsum Kliff mit grandiosen Gesteinsformationen, und Traditionen sind lebendiger Alltag inmitten blühender Heide und saftigen Wiesen. Bei Wanderungen durch die weite Wiesenlandschaft eröffnen sich Ihnen immer wieder traumhafte Blicke auf das Watt und die reetgedeckten Friesenhäuser des gemütlichen Dorfes.

Ausstattung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, daran angeschlossen die Garderobe und das Gäste-WC. Der großzügige, mit zahlreichen Fenstern ausgestattete Wohn-/Essbereich mit Kamin, ist zum Watt ausgerichtet und verfügt über einen direkten Austritt auf die Terrasse. Die Küche ist geräumig und groß, hier kann gut auch im kleinen Kreis gespeist werden. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, das Masterschlafzimmer ist ebenfalls zum Wattenmeer ausgerichtet und überzeugt durch die geräumige Ankleide und das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite. Das Untergeschoss bietet eine Sauna mit Wärmebett, zwei weitere Räume mit Bädern, einen Technikraum und einen Hauswirtschaftsraum.