Wattnahe Haushälfte in idyllischer Lage von Kampen

Kampen

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 144.0 m²
Grundstück: 1660.0 m²
Zimmer: 5.0
Kaufpreis:

auf Anfrage



Energiekennwert 21 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentral
Energieträger Elektro
Baujahr 2010

Beschreibung

Auf einem 1.660 qm großen Grundstück sind im Norden von Kampen zwei exklusive Haushälften entstanden. Die Neubauten bestechen durch ihre hellen Farben und Einbauten. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre, das Highlight im Untergeschoss ist die Sauna mit Ruheraum und einer XXL Dusche. Die Haushälften sind bereits gut in die Ferienvermietung eingeführt. Jede Haushälfte verfügt über ein Gartenhaus und zwei PKW-Stellplätze.

Lage

In Kampen findet das Herz alles, was es für eine entspannte Zeit braucht. Das Wattenmeer mit seinem Facettenreichtum bietet eine abwechslungsreiche Leinwand für Spaziergänge. Das Dorf bietet diverse Restaurants und Boutiquen, im Westen erstreckt sich der feine Sandstrand an der wilden Nordsee. Das Grundstück liegt nahe dem Kampener Ortskern und sowohl der Weststrand als auch das Wattenmeer sind sehr gut fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Im Erdgeschoss kommt man durch die Diele mit Gäste-WC in einen großzügigen Wohn-/Essbereich der von einer offenen Landhausküche abgeschlossen wird. Durch große Türen gelangt man, je nach Hälfte auf die Süd-/West- beziehungsweise Süd-Ostterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich in der Osthälfte zwei Schlafzimmer, in der Westhälfte ein Schlafzimmer sowie je ein Duschbad. Der Spitzboden ist zu einem weiteren Raum ausgebaut. Im Untergeschoss gibt es drei zusätzliche Räume und je ein Wannen- und ein Duschbad. Pflichtfelder gemäß EnEV 2014 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Energiewert: 21 kWh/(m2a) Energieträger: Strom Baujahr: 2010