Exklusive Neubauwohnungen in strandnaher Lage von Westerland

Westerland

ETAGE
Gesamtfläche: 57.0 m²
Zimmer: 2.0
Kaufpreis:

593.500 EUR



Baujahr 2017

Beschreibung

Hier entsteht ein gut konzipiertes Neubauprojekt mit 2 Ferienwohnungen und einer Dauerwohnung auf einem 794 qm großen Grundstück. Es werden verständliche Grundrisse umgesetzt und hochwertige Materialien verwendet. Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf die Ausstattung noch Einluss genommen werden. Die Ausrichtung der Terrassen und der Loggia nach Süden hin ist perfekt und verspricht den ganzen Tag helle Wohnzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, eine Garage ist optional möglich. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Die Inselhauptstadt hat viele Gesichter, ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Das Neubauvorhaben befindet sich im Norden von Westerland. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie ein Bäcker. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Zum Spazieren und Erholen lädt ebenso ein kleines Wäldchen in der Nähe ein.

Ausstattung

Ferienwohnung I (ca. 57 qm): Über einen separaten, seitlichen Eingang treten Sie in den Flur dieser großzügigen Erdgeschosswohnung. Von diesem gehen alle Zimmer ab. Zur rechten Seite der schöne Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer Südterrasse. Linker Seite befindet sich das Schlafzimmer und geradezu finden Sie das Bad mit dahinterliegendem Heizungsraum. Kaufpreis: 645.000,00 € (netto: 593.500,00 €) Ferienwohnung II (ca. 72,8 qm): Über einen sep. Eingang und den Treppenaufgang betreten Sie den Flur und dann das gut geschnittene Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Von hier aus haben Sie eine Austrittsmöglichkeit auf die sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung. Das Schlafzimmer und das Bad gehen ebenfalls vom Flur ab. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum sowie die Heizung. Kaufpreis: 755.000,00 € (netto: 695.000,00 €) Dauerwohnung (ca. 103,2qm): Diese schöne Wohnung über 3 Etagen betreten Sie im Erdgeschoss über den Flur, von welchem Sie dann in die offene Küche und weiter in den großzügigen Wohn-/Essbereich gelangen, mit Zutritt auf die sonnige Südterrasse. Ebenso finden sie ein Bad und den Heizungsraum auf dieser Etage. Das Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer und ein gutgeschnittenes Bad befinden sich im Obergeschoss und im Spitzboden wäre ein weiterer Raum. Kaufpreis: 885.000,00 €