Neubau-Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage von Westerland

Westerland

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 122.57 m²
Grundstück: 681.0 m²
Zimmer: 4.0
Kaufpreis:

1.000.000 EUR



Energiekennwert 54,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fussboden
Energieträger Gas
Baujahr 2018

Beschreibung

Dieses Neubauvorhaben wird in hochwertiger Bauausführung erstellt. Jede Haushälfte verfügt über 3 Etagen (Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden) mit 4 Räumen, offener Küche und Kamin, einer Südterrasse und Gartenanteil sowie einem Außenstellplatz. Es handelt sich bei der Immobilie um ein Doppelhaus mit einer Dauerwohnung und einer Ferienwohnung. Bei einer gewerblichen Ferienvermietung ist die MwSt. ausweisbar.

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.

Ausstattung

Über eine großzügige Diele gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Austritt auf die Südterrasse und den Garten. Die moderne, offene Küche ist über den Essbereich zu erreichen. Ebenfalls auf dieser Ebene zu finden sind die Garderobe, der Hausanschlussraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss werden zwei Schlafräume mit einem Badezimmer entstehen. Der Spitzboden bietet zwei Abstellräume.