Großzügige Neubauhaushälften unter Reet mit Süd-West-Terrassen -1 Einheit bereits verkauft-

Wenningstedt-Braderup

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 196.82 m²
Grundstück: 1256.0 m²
Zimmer: 5.0
Kaufpreis:

1.995.000 EUR



Energiekennwert 16,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fussboden
Energieträger Luftwp
Baujahr 2017

Beschreibung

Am Ortseingang von Wenningstedt entsteht der Neubau eines reetgedeckten Doppelhauses mit Garage (optional). Die Grundstücksgröße von ca. 1.256 qm bietet einen sonnigen Süd-Westgarten für die Haushälfte Nr. 2. Es kommen hochwertige Materialien zum Einsatz und gebaut wird nach den neusten Energiespar-verordnungen. Die Fußböden werden mit Eichenholz-Landhausdielen bzw. in Naturstein (Limestone) ausgelegt. Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf Materialien, Farbanstriche, Küchenauswahl etc. noch Einfluss genommen werden. Jede Einheit verfügt über einen Außenstellplatz Haus 1 ist bereits verkauft. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Das Reit- und Tennisangebot runden das sportliche Freizeitangebot ab. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Ausstattung

Über die Diele mit Garderobe und Gäste-WC (sowie einem Arbeitszimmer in der östlichen Haushälfte) gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Essecke und einer hochwertigen Einbauküche. Für gemütliche Abendstunden sorgt ein Kamin (optional) im Wohnzimmer genauso wie die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse im Gartenteil. Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer (mit Badewanne in der östlichen Haushälfte) befinden sich im Obergeschoss. In der westlichen Haushälfte befindet sich ein kleiner begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über eine großzügige Fläche für die individuelle Nutzung. Im Untergeschoss steht ein großer Raum nebst Badezimmer und Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung. Die östliche Haushälfte bietet einen weiteren Raum zusätzlich. Ein Haustechnik- sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.