Traumhaftes Reetanwesen auf wattnahem Grundstück in Kampen

Kampen

EINFAMILIENHAUS
Gesamtfläche: 280.0 m²
Grundstück: 2480.0 m²
Zimmer: 7.0
Kaufpreis:

auf Anfrage



Heizungsart Zentral
Energieträger Gas
Baujahr 1995

Beschreibung

Dieses traumhafte Einzelhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage zwischen Dorfkern und Wattenmeer. Das Friesenhaus wurde im Jahr 1995 von dem bekannten Bauträger und Architekten Karl-Hermann Karbig geplant und in traditioneller Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 2.480 qm großen Anwesen und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 280 qm jede Menge Platz. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung welche separat genutzt werden kann. Eine beheizte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet dieses Angebot ab. Der Dorfkern ist fußläufig in weniger als 8 Minuten zu erreichen. Zum Wattenmeer sind es knapp 7 Minuten und zur Nordsee benötigen Sie ca. 15 Minuten zu Fuß.

Lage

Die Lage in Kampen ist einmalig. Vom Trubel rund um die "Whiskeystraße", mit Spitzenrestaurants, Bars und international renommierten Geschäften bis zur abgeschiedenen Ruhe am Wattenmeer können Sie in Kampen alles erleben. Das Haus liegt in der Nahe der Wattenmeerküste und der wunderschönen Braderuper Heide. Die nachbarschaftliche Bebauung ist großzügig und zurückgezogen.

Ausstattung

Über den Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- /Essbereich mit klassischem Kamin und offener Küche. Die Böden im Erdgeschoss sind mit spanischen Terracottafliesen im Großformat ausgelegt. Die Wände bestehen aus Keitumer Kirchenputz und geben dem Wohnbereich einen rustikalen Charme. Die Terrassen erreichen Sie vom Wohnzimmer und von der Küche. Der großzügige und gepflegte Naturgarten ist sowohl nach Osten als auch nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag über die Sonne geniessen können und der Wohnbereich optimal ausgeleuchtet ist. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum mit Pantryküche und WC, ein helles Schlafzimmer, von dem aus Sie das Wattenmeer sehen können, ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool, ein weiters Bad mit Badewanne, sowie ein weiterer Raum, welcher beispielsweise als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Aus diesem Zimmer geniessen Sie einen herrlichen Blick auf den Kampener Leuchtturm. Die Räume sind zum großen Teil mit hochwertigen Tischlereinbauten und Fußbodenheizung ausgestattet. Bis auf das Schlafzimmer und das WC sind auch hier alle Räume mit spanischen Terracottafliesen ausgelegt. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad, ein WC, sowie ein weiterer großer Raum, welcher individuell genutzt werden kann. Des Weiteren befinden sich der Technik-/Heizungsraum und der Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene. Die Einfahrt und die Böden vor der Garage sind verdichtet, sodass diese Wege mit Fahrzeuge von bis zu 20 Tonnen Gewicht befahren werden können.