Doppelhaushälfte unter Reet in herrlicher Lage von Wenningstedt

Wenningstedt-Braderup

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 160.0 m²
Grundstück: 1101.0 m²
Zimmer: 5.0
Kaufpreis:

2.450.000 EUR



Heizungsart Zentral
Energieträger Elektro
Baujahr 2016

Beschreibung

Auf einem ca. 1.104 qm großen Grundstück entstand ein Doppelhaus unter Reet, in einer absolut ruhigen Wohnlage in Wenningstedt. Der Weststrand ist fußläufig schnell zu erreichen. Die Doppelhaushälfte liegt abseits befahrener Straßen, mitten in einem Wohngebiet und ist gut in die Ferienvermietung eingeführt. Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Wenningstedt bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition. Mit der geografischen Lage in der Mitte der Insel ist jeder Ort der Insel schnell erreicht. Die Makrolage von Wenningstedt bietet viel, in Sachen Freizeitgestaltung bleibt kaum ein Wunsch offen. Golf und Tennis oder doch Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig. Trotz der ruhigen Lage, ist der Ortskern gut und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomie bietet sich fast überall.

Ausstattung

Die Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine Diele mit einem Gäste-WC und einer Garderobe. Der Wohn-/Essbereich mit Kamin ist offen gestaltet und geht in die Küche über. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Spitzboden gibt es einen weiteren Raum. Das Untergeschoss verfügt über einen Wellnessbereich, zwei Räume, ein Dusch-/Wannenbad, einen HWR und einen Technikraum. Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben.