Großzügige Neubau-Hausteile unter Reet in strandnaher Lage - 2 Ferienwohnungen und 1 Dauerwohnung -

Wenningstedt-Braderup

REIHENHAUS
Gesamtfläche: 167.0 m²
Grundstück: 1479.0 m²
Zimmer: 5.0
Kaufpreis:

1.995.000 EUR



Baujahr 2019

Beschreibung

Der schöne Neubau unter Reet entsteht in strandnaher Lage auf einem großzügigen Eckgrundstück in Wenningstedt. Die Hausteile verfügen über ca. 167 qm bis 181 qm, je einen eigenen Gartenanteil nach Süden sowie einen zugewisenen PKW-Stellplatz vor dem Haus. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen mit Panorama-Kaminen, keramische Natursteinböden bzw. Eichenholzböden, sowie eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektroeinbaugeräten. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Lage

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland. Herzstück ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Das Reit- und Tennisangebot runden das sportliche Freizeitangebot ab. Die Haushälften befindet sich Im Herzen von Wenningstedt, der Weststrand ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Jedes Hausteil bekommt eine hochwertige Innenausstattung in Form von Eichenholzdielen, Natursteinböden sowie Einbauküchen und einen Kamin. Die Aufteilungen sehen wie folgt aus: Über die großzügige Diele/ Garderobe im Erdgeschoss gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit Austritt über die verglasten Schiebeelemente auf die Südterrassen im eigenen Gartenteil. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Hausteil 2 und 3 verfügen über eine offene Küche, Haus 1 über eine separate, von der Diele aus zugängliche Küche mit einem zusätzlichen kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss jedes Hausteils. Im Obergeschoss verteilen sich jeweils zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche (teilweise en-Suite) und bieten ausreichend Platz. Neben einem großzügigen Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Dusche befindet sich noch ein weiterer Raum zu individuellen Nutzung im Untergeschoss. Der Hausanschluss- und Heizungsraum sowie ein Raum unter der Treppe bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten. Je nach Baufortschritt können individuelle Änderungswünsche noch mitberücksichtigt werden.