Neubau unter Reet in traumhafter Lage von Rantum

Rantum

EINFAMILIENHAUS
Gesamtfläche: 144.0 m²
Grundstück: 528.0 m²
Zimmer: 5.0
Kaufpreis:

2.980.000 EUR



Energiekennwert 24,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fussboden
Energieträger Luftwp
Baujahr 2018

Beschreibung

Dieses traumhafte Reethaus befindet sich auf einem ca. 528 qm großen Grundstück in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Rantum. Die Wohn-/ Nutzflächefäche beträgt ca. 140 qm und teilt sich auf drei Ebenen auf. Das Einzelhaus wird im klassischem Friesenstil unter Reet mit dem typischen Sylter Stein errichtet. Im gesamten Haus kommen ausschliesslich hochwertige Materialien zum Einsatz. Neben handgefertigten Holzfenstern kommen Eichenholzdielen, Naturstein (Limestone), Einbauschränke vom Tischler, ein Kamin sowie eine Sauna zum Einsatz. Eine hochmoderne Erdwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. Ein PKW-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück rundet das Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Lage

Rantum ist ein idyllisches Inseldorf in den Dünen, etwa drei Kilometer südlich von Westerland und liegt an der mittlerweile schmalsten Stelle der Insel von etwa nur 550 Meter Breite. Nirgendwo auf Sylt treffen Watt und Badestrand so nah aufeinander. Rantum wird dabei aber nicht nur wegen seiner entspannenden Wirkung und dem einmaligen Blick aufs Wattenmeer sondern auch wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre als Urlaubsziel geschätzt. Darüber hinaus punktet der Ort mit exotisch–paradiesisch klingenden Strandabschnitten wie die Sansibar oder das Samoa. Weißer Sandstrand, flach abfallendes Wasser und Dünen soweit das Auge reicht. Die Bedingungen sind hier geradezu perfekt, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen, dem Rauschen der Wellen zuzuhören und im Strandkorb in der Sonne die freie Zeit zu genießen. Zur Westseite liegt der Strand zur offenen Nordsee. Östlich des Ortes erstrecken sich das Wattenmeer sowie die Rantum-Inge – ein großflächiges Salzwiesen-Areal.

Ausstattung

Über die Diele mit Gäste-WC gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Über die Küche haben Sie zudem die Möglichkeit auf die nach Nord-Osten ausgerichtete Terrasse zu kommen. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss in dem sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder befinden. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum in dem sich ein Waschmaschinenanschluss und die Erdwärmepumpe befinden. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über zwei große Räume, welche individuell genutzt werden können.