Hochwertige Neubau-Hausteile unter Reet in Wenningstedt - 1 Ferienwohnung und 3 Dauerwohnungen -

Wenningstedt-Braderup

REIHENHAUS
Gesamtfläche: 110.0 m²
Grundstück: 1626.0 m²
Zimmer: 4.0
Kaufpreis:

1.395.000 EUR



Heizungsart Fussboden
Energieträger Erdwaerme
Baujahr 2019

Beschreibung

Das im klassisch friesischen Stil geplante Haus mit vier Hausteilen wird auf einem ca. 1.626 qm großen strandnah gelegenen Grundstück entstehen. In grüner Lage, anlehnend an das Südwäldchen von Wenningstedt, erreichen sie schnell und bequem das Ortszentrum, den Weststrand sowie die weitläufigen Wiesen. Zu den Highlights zählen unter anderem die äußere Gestaltung mit Antikverblendmauerwerk, Reetbedachung, sowie die Verwendung von Natursteinen, Eichenholzböden, handgefertigten Holzfenstern und Türen etc. Eine finnische Sauna nach Maß gehört ebenfalls zur Ausstattung. Zu jedem Hausteil gehören jeweils 1-2 Pkw-Stellplätze. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Kaufpreise: Haus 1 (Ferienwohnung): 1,895 Mio. € Haus 2 (Dauerwohnung: 1,395 Mio. € Haus 3 (Dauerwohnung: 1,395 Mio. € Haus 4 (Dauerwohnung: 1,595 Mio. €

Lage

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland. Herzstück ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Das Reit- und Tennisangebot runden das sportliche Freizeitangebot ab. Die projektierten Hausteile unter Reet befinden sich im Süden von Wenningstedt, der Weststrand ist fußläufig zu erreichen, ebenso Restaurants und die Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Jedes Hausteil verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem kleinen Gäste-WC, welches über die Diele erreichbar ist. Über die bodentiefen Terrassenelemente gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse im eigenen Gartenteil. Im Obergeschoss befinden sich je ein Schlafzimmer nebst einem modernen Duschbad mit Natursteinböden, bodentiefer Dusche und WC. Neben einem großzügigen Raum, bietet das Untergeschoss einen kleinen Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Dusche nebst einem separaten HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein ausgebauter Raum im Spitzboden bietet zusätzliche Fläche zur individuellen Nutzung.