Traumhaus an der Nordsee in St. Peter-Ording

Schleswig-Holstein

EINFAMILIENHAUS
Gesamtfläche: 144.0 m²
Grundstück: 625.0 m²
Zimmer: 4.0
Kaufpreis:

695.000 EUR



Energiekennwert 91 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentral
Energieträger Gas
Baujahr 2014

Beschreibung

Ein traumhaftes Neubau-Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück in St. Peter-Ording sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus ist in einer ruhigen und begerhrten Wohnlage am Ortsrand von St. Peter-Ording gelegen und hat eine Gesamtfläche von ca.144 qm, wovon ca. 18 qm Nutzfläche auf die Garage entfallen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 126 qm und verteilt sich auf 4 Räume. Ein großzügiges Wohnzimmer mit gekacheltem Kaminofen und direkten Zugang zur Gartenterrasse, ein Schlafzimmer mit Austritt zur Terrasse, ein Gäste-Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche mit allem erdenklichen Komfort und Austritt zur Terrasse, ein außergewöhnliches Vollbad mit Regendusche und Badewanne, ebenso Austritt zur Terrasse, einen geräumigen Haustechnik-Heizungsraum sowie die große Diele im Eingangsbereich. Der Dachboden ist für den weiteren Ausbau vorbereitet und es können noch einmal ca. 40 qm Wohnfläche entstehen. Zum Haus gehören eine vollautomatische Garage mit separatem Zugang zum Haus sowie ein Gartenhaus.

Lage

Unglaubliche Weiten und das Gefühl von Freiheit... Der Begriff Weite bekommt an dem unglaublichen Strand mit zwölf Kilometern Länge und zwei Kilometern Breite eine ganz neue Bedeutung. Hier können sich sportlich Aktive, stille Wanderer und Naturbegeisterte gleichermaßen tummeln, ohne einander zu stören. Häuser auf Pfählen, kilometerweiter Strand, einzigartige Dünenlandschaften, sausende Strandsegler – das ist ein Bild, das man von dem größten Ort der Halbinsel Eiderstedt an der Nordseeküste im Kopf hat. Geprägt wurde es auch durch zahlreiche Vorabendserien und Spielfilme im Fernsehen. Die unglaubliche Naturkulisse inspirierte unzählige Künstler, Geschichtenerzähler und natürlich auch Urlauber. Schon von weitem sind die traditionellen Pfahlbauten zu sehen. Das Haus ist in ruhiger Wohnlage in einem Neubaugebiet am Ortsrand von St. Peter Ording im Ortsteil gelegen.

Ausstattung

Das Haus ist vollständig möbliert und kann auf Wunsch übernommen werden. Der Abstand beruht auf Verhandlungsbasis. Die Terrassentüren vom Wohn- und Schlafzimmer, der Küche und dem Bad verfügen über Fliegengitter. Die Komfort-Küche verfügt über einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach des Herstellers Neff, einem Induktionsherd mit Backofen, einem Geschirrspüler und einer Spüle. Außerdem gibt es einen separaten Essbereich und einen Apothekenschrank. Das hochwertige Vollbad genügt allerhöchsten Ansprüchen und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Regenbrause und Sitzmöglichkeit, eine Badewanne, Handtuchwärmer, Entspannungslicht und eine behagliche Fußbodenheizung wie in allen Räumen. Im Technikraum sind ein Spülbecken, aktuell eine Waschmaschine und ein Trockner, sowie reichlich Regalflächen vorhanden. Die Heizungsanlage ist eine moderne Gas-Therme des Herstellers Vissmann und wird regelmäßig gewartet. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit drei separaten Räumen, wovon einer zur Lagerung von Kaminholz verwendet wird. Ein elektronisches Fern-Überwachungssystem ist eingebaut und zur Verwendung vorbereitet.