Kernsanierte Reethaushälfte nahe dem Wattenmeer und der Braderuper Heide

Kampen

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 277.0 m²
Grundstück: 1277.0 m²
Zimmer: 6.0
Kaufpreis:

6.300.000 EUR



Heizungsart Fussboden
Energieträger Gas
Baujahr 1970

Beschreibung

Nahe dem Wattenmeer und der Braderuper Heide entsteht diese großzügige Reethaushälfte nach einer umfangreichen Kernsanierung 2019. Zur Verwendung kommen ausschließlich hochwertige und edle Materialien, wie Eichenholzböden und Naturstein. Zum jetzigen Zeitpunkt könnte auf Materialien und Ausstattung nach Ihren Wünschen noch Einfluss genommen werden. PKW-Außenstellplätze vorhanden.

Lage

In Kampen findet das Herz alles, was es für eine entspannte Zeit braucht. Das Wattenmeer mit seinem Facettenreichtum bietet eine abwechslungsreiche Leinwand für Spaziergänge. Das Dorf bietet diverse Restaurants und Boutiquen, im Westen erstreckt sich der feine Sandstrand an der wilden Nordsee. Das Haus befindet sich im südlichen Kampen in direkter Nachbarschaft zur freien Natur und dem Wattenmeer.

Ausstattung

Die Grundrisse bestechen durch ihre großzügige Aufteilung der einzelnen Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit angrenzendem Gäste-WC und Garderobe. Über den Flur erreichen Sie den großen Wohnbereich, sowie einen halboffenen Essbereich. Ebenfalls besteht eine Anbindung vom Flur in zum Essbereich geöffnete Küche. Zusätzlich befindet sich ein Arbeitszimmer am Eingangsbereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit einem Doppelbett und je einem Badezimmer en Suite. Ein weiterer kleiner Raum für ein Einzelbett verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad. Der Teilkeller ist über eine separate Treppe zugänglich und bietet Platz zur individuellen Nutzung, wie z.B. als Wellnessbereich.