Großzügige Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz nahe dem Dorfteich

Wenningstedt-Braderup

ETAGE
Gesamtfläche: 158.9 m²
Zimmer: 4.0
Kaufpreis:

1.450.000 EUR



Baujahr 2009

Beschreibung

In Nähe des Dorfteiches befindet sich die Wohnung in einer Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten, die durch ihre außergewöhnliche Architektur besticht. Die hochwertige Ausstattung und die gut durchdachten Grundrisse sorgen für eine Wohnqualität auf hohem Niveau. Die 4-Zimmer-Wohnung, mit eigenem Eingang, vermittelt mit Ihrer Wohn-/Nutzfläche von ca. 160 qm im Erd- und Obergeschoss, ein Gefühl, als wären Sie in einem eigenen Haus. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten und der jährlich wiederkehrende Mitmachzirkus am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten. Einen Besuch wert ist auch immer die neu gestaltete Promenade mit der Kurverwaltung und dem Kurhaussaal mit vielen kulturellen Angeboten.

Ausstattung

Im Erdgeschoss mit separatem Eingang gelangen Sie über einen Flur mit Garderobe in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche. Vom Essbereich und der Küche haben Sie Zutritt auf die Nord-/ Ostterrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei sehr helle Schlafzimmer, zwei Zimmer verfügen über einen Balkon. Ein Duschbad und ein Wannenbad befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.