Reetgedeckte Haushälfte im Friesenstil mit Erdgarage und Weitblick über die Wiesen

Wenningstedt-Braderup

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 230.0 m²
Grundstück: 1100.0 m²
Zimmer: 5.0
Kaufpreis:

3.500.000 EUR



Heizungsart Zentral
Energieträger Gas
Baujahr 2008

Beschreibung

Es erwarten Sie auf ca. 230 qm Gesamtfläche eine traumhafte, lichtdurchflutete Haushälfte. Die typischen Merkmale, wie Sprossenfenster, Reetdach, sowie der Friesengiebel vermitteln den sylttypischen Charme. Die hellen, freundlichen Farben, der neuwertige Zustand und die zahlreichen Einbauschränke dieser Immobilie sprechen für sich. Die Haushälfte verfügt neben einem großzügigen und offen gestalteten Grundriss, über ein weitläufiges, gut eingewachsenes Grundstück. Genießen Sie auf der nach Südosten ausgerichteten Terrasse die Vorzüge eines unverbaubaren Weitblicks bis zur Keitumer Kirche. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Am Ortsrand von Braderup und nur wenige Schritte von der Braderuper Heide, dem Wattenmeer wie Wiesen entfernt, befindet sich diese Immobilie auf einem schön eingewachsenen Grundstück. Der zur Doppelgemeinde Wenningstedt-Braderup gehörende Ort hat sich in den letzten Jahren zu einer Spitzenadresse entwickelt. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants und Cafés. In Sachen Freizeitgestaltung bleibt kaum ein Wunsch offen, Golf, Tennis oder doch Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Ausstattung

Es empfängt Sie das Haus mit einer großzügigen Diele die unter anderem eine Garderobe und ein Gäste-WC beherbergt. Von hier aus gelangen Sie in die separate Einbauküche sowie in das helle und geschmackvoll eingerichtete Wohn- und Speisezimmer, welches über einen Kamin und zwei Austritte auf die Südost-Terrasse mit wunderschönem Weitblick verfügt. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, wobei eines zur Zeit als Arbeitszimmer dient, mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei zusätzliche Räume, ein Vollbad, ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Zur Haushälfte gehört neben der Erdgarage ein weiterer Pkw-Abstellplatz.