-Neubau- Reetgedecktes Einzelhaus in wiesennaher Lage von Wenningstedt

Wenningstedt-Braderup

EINFAMILIENHAUS
Gesamtfläche: 243.0 m²
Grundstück: 1441.0 m²
Zimmer: 6.0
Kaufpreis:

3.150.000 EUR



Heizungsart Zentral
Energieträger Erdwaerme
Baujahr 2020

Beschreibung

Dieses reetgedeckte Einzelhaus entsteht in zentraler Lage unmittelbar an den Wiesen von Wenningstedt auf einem ca. 1.441 qm großen Grundstück.  Das Haus bietet mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 243 qm jede Menge Platz. Von der großzügigen Terrasse genießen Sie sonnige Stunden im aufwendig angelegten Garten. Die Außenarchitektur ist vom beliebten Friesenstil geprägt und auch die Innenausstattung wird Sie begeistern, denn sie ist von den für die Insel Sylt typischen Stilelementen gezeichnet und genügt damit den höchsten Ansprüchen an eine hochwertige Wohnqualität. Das attraktive Haus, welches selbstverständlich mit Reet gedeckt ist, wird traditionell mit Friesengiebeln errichtet. Die konventionelle Bauweise, gepaart mit der Verwendung von Rotklinker und Holzsprossenfenstern, lässt Sie die friesische Architektur in vollen Zügen genießen. Auf die Verwendung hochwertiger Materialien wird besonderen Wert gelegt.

Lage

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Das Endhausteil befindet in unmittelbarer Nähe des Dorfteiches und in ca. 5 Gehminuten Entfernung zum Golfplatz. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt des Jahres 2005 "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.

Ausstattung

Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in die großzügige Diele, welche direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Zur linken Seite finden Sie die geräumige Garderobe sowie das Gäste- WC. Die offene Küche sowie die gemütliche Essecke befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich der mit einem Kamin ausgestattet ist, gelangen Sie auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei moderne Duschbäder. Der Spitzboden bietet einen weiteren Raum. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großer Kellerraum mit viel Platz für Abstellmöglichkeiten und ein Heizungsraum sowie eine schöne Sauna und ein Duschbad zur Verfügung.