-Neubau- Reetgedeckte Doppelhaushälften in wiesennaher Lage

Wenningstedt-Braderup

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 154.0 m²
Grundstück: 1441.0 m²
Zimmer: 5.0
Kaufpreis:

2.095.000 EUR



Heizungsart Zentral
Energieträger Luftwp
Baujahr 2020

Beschreibung

Dieses reetgedeckte Doppelhaus entsteht in zentraler Lage unmittelbar an den Wiesen von Wenningstedt auf einem ca. 1.441 qm großen Grundstück.  Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohn-/Nutzfläche von je insgesamt ca. 154 qm jede Menge Platz. Von der großzügigen Terrasse genießen Sie sonnige Stunden im aufwendig angelegten Garten. Die Außenarchitektur ist vom beliebten Friesenstil geprägt und auch die Innenausstattung wird Sie begeistern, denn sie ist von den für die Insel Sylt typischen Stilelementen gezeichnet und genügt damit den höchsten Ansprüchen an eine hochwertige Wohnqualität. Das attraktive Haus, welches selbstverständlich mit Reet gedeckt ist, wird traditionell mit Friesengiebeln errichtet. Die konventionelle Bauweise, gepaart mit der Verwendung von Rotklinker und Holzsprossenfenstern, lässt Sie die friesische Architektur in vollen Zügen genießen. Auf die Verwendung hochwertiger Materialien wird besonderen Wert gelegt. Kein Energieausweis vorhanden - in Vorbereitung.

Lage

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt des Jahres 2005 "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.

Ausstattung

Sie betreten die Haushälfte über eine Diele mit Garderobe und finden auf dieser Ebene das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen, hochwertigen Küche und einem ebenso großzügigen Essplatz, sowie einer Sofalandschaft mit einem schönen Kamin. Ebenso finden Sie in der Diele ein Gäste-Wc Im Dachgeschoss verfügt die Haushälfte über zwei Schlafzimmer mit einem großzügigen Bad und einen Abstellraum. Im Spitzboden befindet sich ein zusätzlicher Raum. Ein weiterer Raum zur freien Verwendung und ein schöner Wellnessbereich mit Sauna und einem Duschbad bestimmen das Untergeschoss. Hier finden Sie ebenfalls den HWR mit Waschmaschinenanschlüssen und den Heizungs-/Technikraum.