Doppelhaushälfte mit Garage und Südgarten nahe dem Lister Ellenbogen

List

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 125.0 m²
Grundstück: 556.0 m²
Zimmer: 5.0
Kaufpreis:

959.000 EUR



Heizungsart Zentral
Energieträger Gas
Baujahr 1962

Beschreibung

Auf einem real geteiltem ca. 556 qm großen Grundstück befindet sich die gepflegte Doppelhaushälfte nebst Garage. Das Haus wurde über die Jahre stets instandgehalten und nach und nach um eine Garage mit Abstellraum, einen Balkon, eine helle großzügige Veranda/Wintergarten auf der Südseite sowie einen Anbau an der Nordseite erweitert. Das eingewachsene Gartengrundstück ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein großzügiges Gartenhaus. Die Terrasse bietet genügend Fläche für einen schönen Strandkorb und Weiteres. An die Garage schließt ein großzügiger Abstellraum an, in dem u. a. eine (renovierungsbedürftige) Sauna untergebracht ist. Neben dem Garagenstellplatz ist ein weiterer Außenstellplatz vorhanden.

Lage

List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten. List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und demnach ganz im Norden der Insel inmitten einer traumhaft schönen Dünenlandschaft gelegen. In List leben etwa 1.700 Menschen, während der Sommermonate vervielfacht sich die Einwohnerzahl deutlich, denn List ist einer der beliebtesten Orte der Insel. Eine paradiesische Landschaft aus Heide, Salzwiesen und Wanderdünen wartet hier vor allem auf Urlauber, die Sylt insbesondere zur Entspannung nutzen möchten.

Ausstattung

Die ca. 125 qm große Haushälfte teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss finden Sie neben einer geräumigen Diele eine moderne Einbauküche, ein gepflegtes Duschbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Verandaanbau und Zugang zur sonnigen Terrasse im Süd-Garten. Des Weiteren sorgt ein Kaminofen für eine wohlige Wärme im Wohn- und Essbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Das größte der drei Zimmer ist mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet. Der ausgebaute Spitzbogen ist über eine fest eingebaute Treppe zugänglich und bietet genügend Fläche für die individuelle Nutzung.