Friesenhaus unter Reet mit 3 großzügigen Hausteilen in List - bereits 2 Hausteile verkauft

List

REIHENHAUS
Gesamtfläche: 175.0 m²
Grundstück: 1296.0 m²
Zimmer: 5.0
Kaufpreis:

1.750.000 EUR



Heizungsart Zentral
Energieträger Gas
Baujahr 2020

Beschreibung

Dieses reetgedeckte Reihenhaus entsteht in zentraler Lage von List und befindet sich nur ca. 200 m vom Wattenmeer entfernt. Die Außenarchitektur ist vom beliebten Friesenstil geprägt und auch die Innenausstattung wird Sie begeistern, denn sie ist von den für die Insel Sylt typischen Stilelementen gezeichnet und genügt damit den höchsten Ansprüchen an eine hochwertige Wohnqualität. Die attraktiven Hausteile, die mit Reet gedeckt sind, werden traditionell mit einem Krüppelwalmdach und einem Friesengiebel errichtet. Die konventionelle Bauweise, gepaart mit der Verwendung von Rotklinker lässt Sie die friesische Architektur in vollen Zügen genießen. Die mit Strandhafer, Dünengras sowie Syltrosen liebevoll bepflanzten Steinwälle, geben dieser exklusiven Immobilie das gewisse Extra. Hauseingänge, die mit Krustenplatten verlegt sind stehen in ganz besonderer Weise für die elegante Gestaltung der Außenanlagen. Alle drei Hausteile sind im Erdgeschoss und in allen Bädern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die beiden Ferienwohnungen sind verkauft. Die Dauerwohnung ist noch verfügbar.

Lage

List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch der nördlichste Ort von Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Das Haus liegt in zentraler Lage, im Ortskern von List und in unmittelbarer Nähe zum neu entstehenden „Lanserhof“, welcher im Jahr 2021 eröffnet werden soll. Das Wattenmeer ist nur knapp 200 Meter entfernt. Der Inselnorden hat sich in den letzten Jahren immer weiter weg von seiner Militärgeschichte hin zu einem quirligen Ferienort mit anspruchsvoller Gastronomie und Hotellerie entwickelt. 2017 wurde mit dem Lister Markt eine weitere gastronomische Attraktion geschaffen. Dort finden Sie neben individuellen Einkaufsmöglichkeiten auch ein junges und modernes Hotel vor, in dem auch unsere geliebten Vierbeiner herzlich willkommen sind. Nicht nur der Lister Hafen sowie das Museum „Naturgewalten", sondern auch jahreszeitlich wechselnde Veranstaltungen, laden zu einem ausgedehnten Bummel entlang der Hafenstraße ein.

Ausstattung

Über den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer angrenzender Küche. Die Wohnräume der Ferienwohnungen sind nach Süd-Ost bzw. Süd-West ausgerichtet, die Dauerwohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich gen Norden. Im Wohnraum sorgt ein Gaskamin für angenehme Wärme. Im gesamten Erdgeschoss, den Bädern sowie den Saunaräumen finden Sie einen hochwertigen Natursteinboden. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlaf-, ein Gästezimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer XXL-Dusche zur Verfügung. Sämtliche Bäder sind mit hochwertigen Sanitär- und Designelementen namenhafter Firmen ausgestattet. In den Duschen befinden sich Hand- und Deckenbrausen und die Duschabtrennungen sind aus Sicherheitsglas. Den Spitzboden erreichen Sie über eine feste Holztreppe mit Eichenstufen. Sämtliche Flure, Schlaf- und Abstellräume erhalten eine dreischichtige Landhausdiele in Eiche. Das Untergeschoss bietet einen weiteren großzügig gestalteten Raum zur individuellen Nutzung wie auch einen eleganten Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Duschbad. WE 01 (FeWo) hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m2. Verkauft WE 02 (DauWo) hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 175 m2. KP € 1.750.000,- WE 03 (FeWo) hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m2. Verkauft