Großes Einzelhaus mit Ferienappartments in ruhiger Lage von Westerland am Strandübergang

Westerland

EINFAMILIENHAUS
Gesamtfläche: 228.0 m²
Grundstück: 487.0 m²
Zimmer: 9.0
Kaufpreis:

2.490.000 EUR



Baujahr 1949

Beschreibung

In direkter Nähe zu den Dünen und dem dahinterliegenen Badestrand befindet sich das großzügige Einzelhaus, welches sich in eine Einliegerwohnung und zwei Ferienappartements aufteilt. Das Haupthaus wurde 1949 erbaut und erstmalig in '82 renoviert. 1997 wurden hier die Fenster erneuert. In 2008 wurde das Haus geschmackvoll renoviert und durch den westlichen Anbau erweitert. Ausreichend Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück vor dem Haus zur Verfügung. Die angegebene Fläche von ca. 210 qm verstehen sich als Sylter-Maß. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Westerland hat viele Gesichter, ob Strand, Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Shoppen, Kultur oder Nightlife, die Stadt bietet für jeden etwas. Das Haus entsteht in einer schönen und ruhigen Wohnlage, im Süden von Westerland. Der Strand lässt sich bequem zu Fuß in 2 Minuten erreichen. Die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

Haupthaus: Über den Haupteingang gelangen Sie in die Diele der Einliegerwohnung mit Zugang in das helle Wohnzimmer, angrenzender Bilbliothek und eine separate Küche mit Essplatz. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Das Obergeschoss bietet neben einem großen Master-Bedroom ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Hauswirtschaftsraum verfügt neben Waschmaschine und Trockner über weitere Abstellmöglichkeiten und Stauraum. Ein weiterer ausgebauter Raum befindet sich im Spitzboden. Appartements: Ein 2-Zimmer-Appartements befindet sich im Erdgeschoss sowie eines im Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über einen Wohn- und Essbereich mit Party-Küche nebst einem Schlafzimmer und Duschbad. Die Appartements verfügen über einen eigenen Eingang und je einem Außenstellplatz.