Neubau von einer Haushälfte (Dauerwohnraum) in stadt- und strandnaher Lage

Westerland

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 139.44 m²
Grundstück: 601.0 m²
Zimmer: 5.0
Kaufpreis:

1.734.000 EUR



Heizungsart Fussboden
Energieträger Luftwp
Baujahr 2019

Beschreibung

In Nähe zum Weststrand entstehen hier zwei Doppelhaushälften mit je einer Ferien- und einer Dauerwohnung, alle mit nach Westen ausgerichteten Terrassen. Drei Haushälften wurden bereits verkauft. Frei ist die nördliche Dauerwohnung mit ca. 139,44 qm Wohn- / Nutzfläche auf 4 Ebenen. Die Haushälfte bekommt eine hochwertige, moderne Küche, eine Sauna und einen Kaminanschluss. Die wohnung wird mit hochwertigen Materialien, wie Eichenholz- und Natursteinböden ausgestattet. Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf Materialien, Wandfarben, Küchenfronten etc. noch persönlich Einfluss genommen werden. Moderne Heiztechnik nach den neuesten Energiesparverordnungen wurde konzipiert, ebenso eine umfassende Schalldämmung. Zu jeder Haushälfte gehört ein Stellplatz. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Durch die zentrale Lage im nördlichen Westerland lässt sich der Innenstadtbereich und der Strand schnell und zu Fuß erreichen. Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt und Hauptort der Nordseeinsel. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich dem Besucher verschiedene Unterwasserwelten aus allen Weltmeeren offenbaren. Zu Ihrem Urlaub in Westerland gehört ebenfalls ein Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle. Bei schlechtem Wetter genießen Sie den Tag im modernen Syltness Center, wo Körper und Geist bei Asia-Wellness, Thalasso-Therapien und Schönheitsbehandlungen verwöhnt werden.

Ausstattung

Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Der Wohn-/ Essbereich mit der offenen Küche, dem Kamin (optional) und dem Terrassenaustritt lässt sich schön gestalten. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Warftgeschoss befindet sich ein vierter Raum, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, sowie der Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Spitzboden bietet eine weitere Räumlichkeit zur freien Verwendung.