-Direkt am Meer- Hochwertig sanierte Hausteile unter Reet in Wenningstedt

Wenningstedt-Braderup

REIHENHAUS
Gesamtfläche: 150.8 m²
Grundstück: 8200.0 m²
Zimmer: 4.0
Kaufpreis:

2.450.000 EUR



Beschreibung

Auf einem ca. 8.200 m² großen Grundstück in zweiter Reihe zum Meer und umgeben von Heidefläche liegen drei weißgeschlämmte Häuser unter Reet, die hochwertig modernisiert und ausgestattet werden. In jedem der Häuser befinden sich nach Fertigstellung 3 Hausteile (je ca. 170 m² Wohn-und Nutzfläche), die mit hochwertigen Materialien und Interieur voll ausgestattet und möbliert sind. Edle Holzfußböden, offene Stahlelemente, ein Kamin, eine moderne Küche sowie ein Wellnessbereich mit Sauna decken alle Wünsche komplett ab. Eine Ferienvermietung ist hier möglich und bietet sich aufgrund der absolut strandnahen Lage sehr gut an. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Lage

Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten und der jährlich wiederkehrende Mitmachzirkus am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten. Einen Besuch wert ist auch immer die neu gestaltete Promenade mit der Kurverwaltung und dem Kurhaussaal mit vielen kulturellen Angeboten.

Ausstattung

Durch eine Stahltür mit viel Glas betreten Sie den Flur, von dem Sie die separate hochwertige Küche, sowie auch das Gäste-WC erreichen. Über die Diele gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit einem modernen Eckkamin, um den sich der Esstisch und die Sofaecke verteilen. Große Flügeltüren zur Terrasse lassen einen vollen Lichteinfall zu. Im Dachgeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit einer separaten Ankleide, einem großzügigen Bad mit Dusche und einer freistehenden Wanne. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren Raum zur freien Verfügung. Das Untergeschoss bietet einen weiteren Raum und einen schönen Wellnessbereich mit Sauna und einem Duschbad. Kaufpreise: Haus Ost (hinten): Wasserseite: 2.950.000,- € Heideseite: 2.850.000,- € Mittelhaus: 2.700.000,- € Haus West (vorn): Wasserseite: 2.850.000,- € Heideseite: 2.650.000,- € Mittelhaus: 2.450.000,- € Die Kaufpreise verstehen sich inkl. Pkw-Stellplatz, Einbauten, Möblierung und Einrichtung. Die angezeigten Bilder dienen als Referenzen bereits fertiggestellter Projekte. Geplante Fertigstellung im April 2020.