Schöne Haushälfte in beliebter Wohnlage in Westerland - ideal für eine kleine Sylter Familie

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 85.0 m²
Grundstück: 469.0 m²
Zimmer: 3.0

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Haushälfte unter Reet bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 85 qm und eignet sich ideal für eine kleine Sylter Familie. Der schöne Garten mit kleiner Terrasse lädt zum Verweilen ein. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer jährlichen Erbpacht von 4.877,64 €. die Haushälfte darf nicht für die gewerbliche Ferienvermietung genutzt werden, sondern ausschließlich als Dauerwohnraum. Die Erbpacht läuft noch bis 2103.

Lage

In beliebter, ruhiger Wohnlage in Westerland, in der sogenannten Marinesiedlung mit insgesamt 30 Häusern, alle ausschließlich unter Reet liegt diese Haushälfte. Der Strand ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Stadt in 15 min.

Ausstattung

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Windfang und Gäste-WC, in den offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur separaten Küche. Das Dachgeschoss unterteilt sich in ein größeres Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein kleineres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss mit Zugang in den Garten, finden sich eine Vorratskammer und ein Hauswirtschaftsraum. Zur Haushälfte gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.