Neubau Wohnungen - Super Lage strandnah und im Herzen von Westerland

ETAGE
Zimmer: 2.0

Beschreibung

Auf einem rund 1.000 qm großen Grundstück entstehen 8 Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung in unmittelbarer Strandnähe. Die Fertigstellung dieser schönen und exklusiven Wohnungen in hochwertiger Bauausführung ist für Ende 2013 geplant. Zu jeder Einheit gehört eine Terrasse oder ein Balkon, die jeweils nach Süden oder Westen ausgerichtet sind. Des Weiteren steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, diese bietet einen zusätzlichen Platz zum unterstellen der Fahrräder. Die Wohnungen werden Markeneinbauküchen, Porzellanobjekte Fabrikat Duravit und Armaturen von Villeroy & Boch erhalten. Derzeit können noch Änderungswünsche für den Innenausbau berücksichtigt werden. Bei Ferienvermietung kann die Mehrwertsteuer auf Wunsch ausgewiesen werden.

Lage

Super Lage im Herzen von Westerland. In nächster Nähe zum Westerländer Strand und der Innenstadt entstehen diese komfortablen Wohnungen. Die Lage am Ende eines kleinen Privatweges ist zurückgezogen und sehr ruhig. Der Strand ist zu Fuss in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso die Fußgängerzone, die zum Verweilen in den Straßencafés oder zum Shoppen einlädt.

Ausstattung

Wohnung Nr. 1 ( Dauerwohnung ) ca. 85 m² Gesamtfläche Erdgeschoß auf einer Ebene: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Westterrasse, 2 Schlafräume, 2 Bäder-WC, 2 kleine Abstellräume. Dieses Objekt kann nicht für die gewerbliche Ferienvermietung genutzt werden, es besteht eine Dauerwohnpflicht. D. h. Es muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. Kaufpreis: 808.000,00 € Wohnung Nr. 2 ca. 72 m² Gesamtfläche EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Westterrasse, Bad-WC. UG: 1 weiterer Raum, 1 kleiner Abstellraum, Bad, eigene Sauna. Kaufpreis: 751.000,00 € Nettokaufpreis bei MwSt. Option: 697.000,00 €