Sehr gepflegte Haushälfte in ruhiger und zentraler Lage in Wenningstedt

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 130.0 m²
Grundstück: 420.0 m²
Zimmer: 4.0

Beschreibung

Das Haus wurde 1986 gebaut und 2005 komplett renoviert. Das ca. 420 qm große, schön eingewachsene Süd-Grundstück bietet absolute Privatsphäre. Auf den beiden Terrassen können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Schon am frühen Morgen ist das Haus lichtdurchflutet. 2010 wurde die Heizung erneuert. Die Haushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist geschmackvoll eingerichtet. Es besteht ein eigenes Grundbuchblatt. Das Nachbarhaus ist an Dauermieter vermietet.

Lage

Wenningstedt bietet als Standort für eine Ferienimmobilie einen sehr gute Ausgangsposition. Mit der geografischen Lage in der Mitte der Insel ist jeder Ort der Insel schnell erreicht. Die Makrolage von Wenningstedt bietet viel, in Sachen Freizeitgestaltung bleibt kaum ein Wunsch offen. Golf und Tennis oder doch Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig. Trotz der ruhigen Lage, der Haushälfte, ist der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie der Strand in nur wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung

Untergeschoss: - Flur mit Heizung - Waschraum mit Siemens-Waschmaschine- u. Trockner - großer Raum mit Tageslicht (22,20 qm) - zusätzlicher Abstellraum Erdgeschoss: - Flur mit geräumiger Garderobe - Gäste-WC - Küche (neu 2009) - Wohnraum mit zusätzlicher Fußbodenheizung Dachgeschoss: - 1. Bad (2005 erneuert) mit Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung - 2. Bad (2005 erneuert) mit Dusche, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung - Großzügiges Schlafzimmer (2011 renoviert) mit Einbauschränken und zusätzlichem Gäste-Sofa Spitzboden: - Kleiner Raum mit Einbauschrank Auf dem Grundstück befindet sich ein großügiges Gartenhaus, indem der Strandkorb, Fahrräder und die Gartenmöbel platz finden. Zur Haushälfte gehört ein Pkw-Stellplatz.