Neuwertige Haushälfte mit Doppelgarage in Alt-Westerland

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 145.0 m²
Grundstück: 500.0 m²
Zimmer: 5.0

Beschreibung

Diese neuwertige Haushälfte mit einer Doppelgarage steht auf einem ca. 849 qm großen Grundstück in Alt-Westerland. Die Immobilie überzeugt durch die absolut ruhige und nach Süden ausgerichtete Lage. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 145 qm und hat einen zeitgemäßen, durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoß ist mit einem schönen Holzfußboden versehen, das Highlight im Wohnzimmer ist ein wunderschöner Mylinofen. Dieses Objekt kann nicht für die gewerbliche Ferienvermietung genutzt werden, es besteht eine Dauerwohnpflicht. D. h. es muss als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Lage

Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt im Kreis Nordfriesland in Schleswig Holstein und ist der Hauptort der Nordseeinsel Sylt. Die Haushälfte liegt wenige Gehminuten vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt in schönster, absolut ruhiger Lage von Alt-Westerland.

Ausstattung

Über einen freundlichen Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit zwei Austritten auf die Terrassen. Das Wohnzimmer besticht durch einen wunderschönen Mylinkachelofen. Die moderne Landhausküche und ein helles Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden sich ein großes Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Spitzboden gibt es einen hellen Raum. Das Untergeschoss rundet die Haushälfte mit zwei weiteren Räumen, einem Duschbad, einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum ab. Das Untergeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen. zu dieser schönen Immobilie gehört ebenfalls eine Doppelgarage.