3-Zimmer-Obergeschosswohnung in schöner Wohnlage im Norden von Westerland

DACHGESCHOSS
Gesamtfläche: 64.4 m²
Zimmer: 3.0

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Obergeschosswohnung liegt in ruhiger und strandnaher Waldrandlage auf einem rund 647,00 qm großen Grundstück in Westerland. Die Wohnung bietet ca. 64,4 qm und ist Teil eines ansprechenden Hauses mit insgesamt drei Wohneinheiten, dass 2008 erstellt wurde. Die Wohnung ist bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt. Auf dem Südbalkon, sowie der eigenen Terrasse im Garten lässt sich den ganzen Tag die Sonne genießen.

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Die Wohnung liegt in wunderschöner Waldrandlage im Norden Westerlands. Es handelt sich hierbei um eine ruhige Gegend, die sowohl bei Syltern als auch bei Feriengästen beliebt ist. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. zehn Minuten erreichbar. Auch der weitläufige Strand ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung

Über den eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss in dem Ihnen das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Südbalkon sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschine zur Verfügung stehen. Der Spitzboden bietet Ihnen einen weiteren hellen Raum. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und eine Sonnenterrasse im Garten. Pflichtfelder gemäß EnEV 2014 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Energiewert: 107,76 kWh/(m2a) Energieträger: Erdgas Baujahr: 2008