Baugrundstück mit Altbestand mit sensationellem Blick über beide Meere

GEMISCHT
Gesamtfläche: 1913.0 m²
Grundstück: 1913.0 m²

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit dieses wunderschöne Grundstück mit ca. 1.913 qm Gesamtfläche vermittelnd und freibleibend zum Kauf an. Das Grundstück liegt erhöht auf einer Düne und bietet einen wunderschönen Weitblick über beide Meere. Die Erstellung eines Neubaus mit 70 qm Grundfläche ist möglich. Das derzeitige Bestandsgebäude von ca. 1961 ist aufgeteilt auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss liegt das Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Nordsee, ein weiterer Raum, welcher zur Zeit als Büro genutzt wird bietet den Blick auf das Wattenmeer, des Weiteren steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-Wc zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich die Küche mit Austritt auf die Terrasse, ein weiterer Raum, ein Badezimmer und der Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Das Haus verfügt zur Zeit über eine Doppelgarage. Der Energieausweis liegt nicht vor, der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Hörnum, an der Südspitze der Insel gelegen, hat alles zu bieten was das Herz begehrt. Von unberührter Natur und der Hörnum-Odde, der sich ständig durch die Gezeiten in Gestalt und Form ändernden Südspitze bis hin zum 18-Loch Golfplatz mit einem 5 Sterne Hotel. Der Golfplatz zählt zu den anspruchvollsten Golfplätzen Deutschlands. Vom Hörnumer Hafen lässt sich das Wattenmeer erkunden. Das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt in fußläufiger Entfernung zu den Stränden.