Einfamilienhaus

EINFAMILIENHAUS
Gesamtfläche: 180.0 m²
Grundstück: 626.0 m²
Zimmer: 7.0

Beschreibung

Dieses Rotklinkerhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 1986 renoviert, umgebaut und erweitert. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu gedeckt. Das hübsch eingewachsene mit Friesenwällen umrandete Grundstück umfasst ca. 626 qm. Die ca. 180 qm Wohn- und Nutzfläche teilen sich auf in eine große Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, zwei Zimmern mit jeweils einem Bad en suite im Obergeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden zwei weitere Räume. Das Haus ist teilunterkellert. Zum Parken bietet eine große Garage und weitere Stellplätze direkt neben dem Haus genügend Platz.

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort, Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Das rotgeklinkerte Haus befindet sich im Süden von Westerland nur ca. 400 m vom Strand entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof liegt nur ca. 12. Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Von einem Vorflur betreten Sie die Erdgeschosswohnung, die sich in einen sehr großzügigen ineinander übergehenden Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele aufteilt. Im gefliesten Wohnzimmer mit Fußbodenheizung sorgt ein Kamin für Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie in den vorgelagerten Wintergarten, der Ihnen sodann den Austritt auf die halbüberdachte Terrasse und dem westlich ausgerichteten Gartenanteil ermöglicht. Die erst im letzen Jahr neu eingebaute Küche erreichen Sie sowohl von der Diele als auch vom Essbereich. Vom Wohnzimmer betreten Sie das Schlafzimmer mit einer doppelflügeligen bodentiefen Tür, die ebenfalls den direkten Austritt in den Garten ermöglicht. Vom Vorflur aus führt eine Treppe in das Dachgeschoß. Hier befinden sich die in 2011 renovierten zwei weiteren Zimmer jeweils mit einer Küchenzeile und einem Bad en suite. Zu dem einen Zimmer gehört ein Westbalkon mit Blick bis zu den Dünen. Die vielseitig nutzbaren zwei weiteren Zimmer im ausgebauten Spitzboden erreichen Sie über eine weitere schmale Treppe im Dachgeschoß.