Charmante Eigentumswohnung in direkter Nähe zum Weststrand

ERDGESCHOSS
Gesamtfläche: 72.0 m²
Zimmer: 3.0

Beschreibung

Das Grundstück ist auf der bevorzugten Westseite des Ortes gelegen. Es präsentiert sich gepflegt und ist umgeben von inseltypischen Friesenwällen, im hinteren Teil befindet sich ein großzügiger Parkplatz auf dem jedem Eigentümer ein PKW-Stellplatz zugeordnet ist. Vom beliebten Weststrand und der Nordsee trennt sie lediglich der schützende Dünenkamm, zwei Strandabgänge befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei freistehenden Wohngebäuden mit jeweils acht Eigentumswohnungen. Klassische Rotklinkerfassaden, dunkle Hartdacheindeckungen und großzügige Panoramafenster prägen das gepflegte äußere Erscheinungsbild.

Lage

Wenningstedt befindet sich in zentraler Lage auf der Westseite der Insel. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso wie eine Vielzahl an Restaurants und Hotels vorzufinden. Malerisch präsentieren sich der Dorfteich und der endlos lang erscheinende Weststrand. Die Stadt Westerland erreichen Sie wie den beliebten Ort Kampen innerhalb weniger Autominuten. Auch der Flughafen sowie der Bahnhof in Westerland sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung

Die angegebene Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, das Erdgeschoss mit ca. 42 qm und das wohnlich ausgebaute Souterrain mit ca. 30 qm. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein gepflegtes Duschbad sowie der Entreebereich zur Verfügung. Der Wohnbereich präsentiert sich durch die großen Fensterelemente und die West-Ausrichtung ansprechend hell, diesem vorgelagert finden Sie die großzügige und sonnige Terrasse. Die moderne Küche verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten. Im Schlafzimmer liefern diverse helle Einbauten ausreichend Stauraum. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den separat zu erschließenden Souterrainbereich. Dieser wird über einen großzügigen Lichtschacht ansprechend belichtet, ein großzügiger Hobbyraum bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten, ein weiteres, modern gestaltetes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss komplettiert das Raumangebot.