Kernsaniertes reetgedecktes Einfamilienhaus im Herzen von Keitum

EINFAMILIENHAUS
Gesamtfläche: 255.38 m²
Grundstück: 967.0 m²
Zimmer: 7.0

Beschreibung

Ein klassisches Reetdachhaus auf einem schönen ca. 967 qm großen Grundstück, wird im Rahmen einer aufwendigen Komplettrestaurierung neuer Glanz verliehen. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 qm ist ein Sylter Zuhause entstanden, dass die typische nordfriesische Gemütlichkeit erneut zum Leben erweckt. Der schön eingewachsene Garten mit altem Busch- und Heckenbestand wurde durch weitere Bepflanzung verschönert. Wir informieren Sie gern in einem persönlichen Gespräch über Details.

Lage

Die ganze Schönheit des Dorfes Keitum erschließt sich dem Besucher bei einem Spaziergang oder einer romantischen Kutschfahrt durch die malerischen Straßen Keitums, aber auch ein geruhsamer Gang am Keitumer Kliff oder durch die den Ort umgebenden Wiesen und Weiden sind Erholung pur für Körper und Geist. Geschäfte aller Art, runden das Angebot ab, fast alle Topadressen der Modebranche haben eine Dependance in Keitum, zahlreiche Kunstgalerien, Goldschmiede und Kunstgewerbeläden zeigen hochwertige Arbeiten von internationalem Format. In zentraler Dorflage Keitums liegt dieses charmante Haus. Der Garten öffnet sich nach Südwesten, ist gut eingewachsen und den ganzen Tag besonnt. Jede Betrachtung verleiht den Ausdruck gewachsener Dorfarchitektur.

Ausstattung

Nach erfolgtem Umbau bleiben hier keine Wünsche offen. Sie können in der Erdgeschossebene über ein Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche, Arbeitszimmer, Fernseh-/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer ensuite verfügen. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Bäder. Der Spitzboden ist ausgebaut und steht zu Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung. Auf dem Grundstück gibt es drei PKW-Außenstellplätze. Pflichtangabengemäß EnEV 2014 Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Energiewert: 83,17 kWh/(m2a) Energieträger: Erdgas Baujahr: 1935 Modernisierung 2013