Hochwertige Neubauwohnung direkt hinter den Dünen von Westerland

Westerland

DACHGESCHOSS
Gesamtfläche: 75.22 m²
Zimmer: 3.0

Beschreibung

Auf dem ca 1.210 qm großen Areal direkt hinter den Dünen, ist dieses modern ausgestattete Wohnhaus mit insgesamt 8 Ferienwohnungen und einer Dauerwohnung entstanden. Die Dachgeschosswohnung Nr. 7 bietet eine Gesamtfläche von ca. 75 qm mit zwei Balkonen. Bestechend ist die Ruhe und die Nähe zur Nordsee. Das Objekt liegt in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße und grenzt an ein Wäldchen. In nur 5 Gehminuten ist man am Strand oder beim Bäcker.

Lage

Im nördlichen Teil der Inselhauptstadt Westerland direkt hinter den Dünen, entstand dieses attraktive Bauvorhaben. Das Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in gut zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Gemütliche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist direkt über einen kleinen Dünenweg zu erreichen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung entspricht höchsten Ansprüchen. Es kamen nur geprüfte Baustoffe und Materialien zur Verwendung. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt eine hochwertige Markeneinbauküche mit erstklassigen Elektroeinbaugeräten. In allen Räumen sorgt eine separat steuerbare Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Im Untergeschoss des Hauses lädt ein gemeinschaftlicher und großzügiger Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna sowie einem Dampfbad zum Entspannen vom Alltag ein. Die sich über zwei Ebenen erstreckende, ca. 75 qm große Wohnung verfügt auf der ersten Ebene im OG über einen Eingangsflur mit Garderobe, ein Schlafzimmer und Duschbad, sowie einen schönen Wohnraum mit Essbereich mit einer modernen offenen Küche und Zutritt zu einem Südwest- und einem Nordwestbalkon. Auf der zweiten Ebene im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Duschbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Kaufpreis: 772.500,00 € (netto) / 825.000,00 € (brutto)