Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Südgarten in strandnaher Lage

Wenningstedt-Braderup

ERDGESCHOSS
Gesamtfläche: 86.0 m²
Zimmer: 3.0

Beschreibung

In strandnaher Lage von Wenningstedt befindet sich diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit schmuckem Gartenteil in Südausrichtung. Das Haus wurde 2006 von einem renommierten Bauunternehmen in hochwertiger Bausausführung erstellt. Ein Gartenhaus sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus gehören mit zu der Wohnung. Das Haus wurde von den Eigentümern privat genutzt und nicht gewerblich vermietet, ist aber für die Ferienvermietung zugelassen. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und wird in einem sehr gepflegten Zustand übergeben. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt des Jahres 2005 "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.

Ausstattung

Über den eigenen Hauseingang gelangen Sie in die Diele/ Garderobe mit Anschluss an den hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Südterrasse im Gartenteil. Eine sehr gepflegte, separate Küche sowie ein größeres Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Es besteht die Möglichkeit, das Bad oben mit einer zusätzlichen Dusche auszustatten. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere, sehr großzügige Räume sowie einem Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss . Ein sep. Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.