Traumhafte Doppelhaushälfte in strand- und stadtnaher Lage

Westerland

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 170.0 m²
Grundstück: 310.0 m²
Zimmer: 6.0

Beschreibung

Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 611 qm befindet sich diese wunderschöne Haushälfte mit sechs Zimmern über 4 Etagen. Ein ideales Domizil für die Familie. Ruhig gelegen und doch stadt- und strandnah. Den Strandübergang erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dieses Objekt kann nicht für die gewerbliche Ferienvermietung genutzt werden, es besteht eine Dauerwohnpflicht. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Die Inselhauptstadt Westerland ist geprägt von 150 Jahren Tradition. Ob Baden, Wassersport, Konzerte, Wandern oder Nightlife - hier ist für jeden etwas dabei. Der Neubau liegt in wunderschöner Lage nahe dem Strand und dem Zentrum Westerlands. Hier genießen Sie ruhige Stunden in der Sonne oder machen einen Spaziergang zu den nahegelegenen Hotspots. Der Strand sowie das Zentrum, mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Dank moderner und guter Raumaufteilung sind die Grundrisse sehr verständlich. Die Haushälfte verfügt über zwei Wohneinheiten mit je einer eigenen Eingangsmöglichkeit. Diese können durch das Öffnen einer abschließbaren Zwischentür in der Eingangsdiele auch als eine Einheit genutzt werden. Über den Eingangsbereich zu der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Austritt durch die bodentiefen Terrassenelemente in den nach Süden ausgerichtetetn Garten. Die offene Markenküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Kochabend mit der Familie und Freunden. Das Untergeschoss verfügt über zwei Räume zur individuellen Nutzung sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Heizungs- und Hausanschlussraum mit Abstellmöglichkeiten und Platz für eine Waschmaschine und Trockner runden das Angebit ab. Im Obergeschoss befinden sich ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche und Austritt auf den sonnigen Südbalkon. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Ein weiterer gemütlicher Raum nebst Badezimmer mit Badewanne und WC stehen im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung.