Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus direkt hinter den Dünen

EINFAMILIENHAUS
Gesamtfläche: 540.0 m²
Grundstück: 1000.0 m²
Zimmer: 12.0

Beschreibung

Die Häuser wurden in hochwertiger Massivbauweise erbaut und sind durch eine Doppelgarage miteinander verbunden. Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, offene Wohnküche mit Essbereich und Blick in den Garten mit Sonnenterrasse und Sonnenkuhle, Wohnzimmer mit großen Terrassenfenstern. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Schlafzimmer mit Ankleide sowie Dusch- und Wannenbad.Untergeschoss: Fur, 2 Schlafzimmer, Dusch- und Wannenbad, Heizung- und Hauswirtschaftsraum, Gartenhäuschen, Doppelgarage und 2 Stellplätze. Im Gästehaus befinden sich 4 Wohnungen. Aufteilung: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Balkon bzw. Terrasse mit Strandkorb, Schlafzimmer, Duschbad. Untergeschoss: großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Lage

In nächster Nähe zum Westerländer Strand und Innenstadt liegen dieses Einfamilienhaus und ein separates Gästehaus mit vier Wohnungen. Die Lage der beiden Häuser am Ende eines kleinen Privatwegs ist zurückgezogen von der Straße und sehr ruhig.

Ausstattung

Die Gesamtnutzfläche von ca. 541 m² verteilt sich auf ein Einfamilienhaus und ein separates Gästehaus mit 4 ausgezeichnet vermieteten Wohnungen und einem ausgebauten Spitzboden. Die Häuser wurden 1979 in hochwertiger Massivbauweise erbaut und sind durch eine beheizte Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren miteinander verbunden. Einfamilienhaus mit ca. 226 m² Gesamtnutzfläche. Zum EFH gehören ein Gartenhäuschen, Doppelgarage und 2 Stellplätze Gästehaus mit ca. 315 m² Gesamtnutzfläche. Zum Gästehaus gehören eine separate Auffahrt und 5 Stellplätze. Ein Fahrradständer und eine geschützte Abfallecke befinden sich hinter dem Haus. Das Objekt ist in gutem Renovierungszustand, die Ölzentralheizung für beide Häuser wurde in 2007 erneuert. Die Gästeappartements sind komfortabel ausgestattet und mit über 200 Vermiettagen sehr gut ausgelastet. Das Einfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und ist hochwertig ausgestattet. 2009 wurde das obere Geschoss sehr geschmackvoll renoviert. Beide Häuser werden komplett möbliert übergeben.