Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wenningstedt

Wenningstedt-Braderup

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 180.0 m²
Grundstück: 561.0 m²
Zimmer: 6.0

Beschreibung

In ruhiger Lage, am grünen Orstkern von Wenningstedt gelegen, befindet sich diese großzügige Haushälfte. Ca. 180 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf vier Ebenen im Haus. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 561 qm und verfügt über einen herrlichen Süd-Garten. Eine neue Gasheizung wurde 2004 eingebaut. Neben einem Gartenhaus gehören zwei Pkw-Außenstellplätze zum Objekt. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Im Herzen von Wenningstedt und doch ruhig gelegen. Von hier ist alles fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Feinkost Meyer, der Bäcker oder der Nordseestrand. Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland, am Rande einer Dünenlandschaft. Das Herzstück ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle.

Ausstattung

Über die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Von hier aus gelangen Sie über bodentiefe Fensterelemente auf die sonnige Terrasse im Gartenbereich. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Untergeschoss befinden sich drei Räume zur individuellen Nutzung nebst einem Bad mit Wanne, zwei weitere Abstellräume und dem Heizungsraum mit Waschmaschine. Über eine Treppe im Dielenbereich erreichen Sie die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Duschbad. Der offene Wohnbereich wird durch eine Kochzeile abgerundet. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein großer Hobbyraum.