Modern renoviertes Hausteil unter Reet auf parkähnlichem Grundstück

Wenningstedt-Braderup

REIHENMITTEL
Gesamtfläche: 90.0 m²
Grundstück: 8382.0 m²
Zimmer: 3.0

Beschreibung

Das schön renovierte Hausteil unter Reet mit ca. 90 qm Gesamtfläche ist Teil der charmanten Anlage Ameland. Das Anwesen liegt auf einem ca. 8.500 qm großen, parkähnlichem Grundstück zentral zwischen Dorfteich und Golfplatz in Wenningstedt. Im gesamten Hausteil befinden sich hochwertige Tischlereinbauten. Der Kamin sorgt sowohl in den Wintermonaten, wie auch in Sommernächten für wohilge Stunden. Zur Wohnung gehört eine ca. 12 qm große Westterrasse, die zum Verweilen einlädt. In 2007 wurden die Reetdächer neu eingedeckt. Die Terrassen und Wege wurden 2009 komplett erneuert und die Gartenanlage neu bepflanzt. Eine Waschmaschine und Trockner stehen im Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Ein Stellplatz sowie ein eigenes Grundbuchblatt gehört ebenfalls zum Hausteil.

Lage

Wenningstedt bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition. Mit der geografischen Lage in der Mitte der Insel ist jeder Ort der Insel schnell zu erreichen. Die Makrolage von Wenningstedt bietet viel, in Sachen Freizeitgestaltung bleibt kaum ein Wunsch offen. Golf und Tennis oder doch Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig. Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomien bieten sich fast überall in der Umgebung. Die Wohnanlage Ameland liegt im Herzen von Wenningstedt zentral zwischen dem Dorfteich und Golfplatz. Der Strandübergang Berthin-Bleeg-Straße ist fußläufig gut erreichbar.

Ausstattung

Über den eigenen Hauseingang und einer Diele mit Garderobe gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin. Über die großen Fensterelemente erreichen Sie die geschützte Westterasse. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Tischlereinbauten, ein Duschbad mit Ausblick in die Natur und einen zusätzlichen Abstellraum. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen großen Raum zur individuellen Nutzung.