Schönes, modernes Hausteil im Herzen von Morsum

Morsum

REIHENHAUS
Gesamtfläche: 84.0 m²
Grundstück: 634.0 m²
Zimmer: 4.0

Beschreibung

In Morsum wurde 2013 dieses moderne Haus mit drei Einheiten im Sylter Friesenstil fertigestellt. Das zum Verkauf stehende, helle Mittelhausteil verfügt über ca. 80 qm Wohn-/Nutzfläche (Sylter Maß), die sich verteilen über das Erd- und Dachgeschoss, sowie den Spitzboden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe, sowie hochwertigen Tischlereinbauten eingerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Inventar bleibt im Haus, außer dem Schrank und Teppich im Wohnzimmer, sowie persönlichen (Deko-) Gegenständen. Dieses Objekt kann nicht für die gewerbliche Ferienvermietung genutzt werden, es handelt sich hierbei um eine Wohnung. Auch die benachbarten Wohnungen werden nur von den Familien der Eigentümer selbst genutzt und nicht gewerblich ferienvermietet. Der zugehörige Stellplatz vor dem Haus sowie Einstellmöglichkeiten für Fahrräder im Gartenhaus runden das Objekt ab.

Lage

Morsum ist das ländliche Kleinod der Insel Sylt. Am östlichsten Zipfel der Insel erstrahlt das Morsum Kliff mit grandiosen Gesteinsformationen, und Traditionen sind lebendiger Alltag inmitten blühender Heide und saftigen Wiesen. Bei Wanderungen durch die weite Wiesenlandschaft eröffnen sich Ihnen immer wieder traumhafte Blicke auf das Watt und die reetgedeckten Friesenhäuser des gemütlichen Dorfes. Im äußersten Osten der Insel zeigt sich Sylt von seiner ursprünglichsten Seite. Brauchtum und Tradition sind in Morsum allgegenwärtig und werden aktiv gelebt. Von atemberaubender Schönheit ist das Morsum-Kliff, in seinem geologischen Aufbau einzigartig in Europa. Die Heidelandschaft, die das Kliff umgibt lässt den Gedanken freien Lauf, ebenso wie die weiten Wiesen und Felder entlang des Nösse-Deiches.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, durch die Fensterfront zur Terrasse lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke. Ein Gaskaminanschluss ist vorbereitet. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit einer zweiten Dusche. Der Treppenaufgang in das Obergeschoss führt zu zwei Schlafzimmern und einem modernen Duschbad. Die Bäder sind mit bodentiefen Duschen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das obere Bad verfügt über eine regulierbare Entlüftungsautomatik. Der Spitzboden lässt Platz für eine individuelle Nutzung und schließt mit einem Heizungsraum ab. Die Heizung wird regelmäßig gewartet. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet Platz für einen Strandkorb und sonnige Stunden im Freien.