Doppelhaushälften unter Reet in zentraler und wattnaher Lage von List

List

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 177.85 m²
Grundstück: 638.0 m²
Zimmer: 5.0

Beschreibung

Diese reetgedeckten Doppelhäuser entstehen in zentraler Lage von List und befinden sich nur ca. 150 m vom Wattenmeer entfernt.  Die Außenarchitektur ist vom beliebten Friesenstil geprägt und auch die Innenausstattung wird Sie begeistern, denn sie ist von den für die Insel Sylt typischen Stilelementen gezeichnet und genügt damit den höchsten Ansprüchen an eine hochwertige Wohnqualität. Die attraktiven Doppelhaushälften, die selbstverständlich mit Reet gedeckt sind, werden traditionell mit einem Krüppelwalmdach und einem Friesengiebel errichtet. Die konventionelle Bauweise, gepaart mit der Verwendung von Rotklinker und Holzsprossenfenstern, lässt Sie die friesische Architektur in vollen Zügen genießen. Die mit Strandhafer, Dünengras sowie Syltrosen liebevoll bepflanzten Steinwälle, geben dieser exklusiven Immobilie das gewisse Extra. Hauseingänge, die mit Krustenplatten verlegt sind, und mit Bankirai ausgestattete Terrassen, stehen in ganz besonderer Weise für die elegante Gestaltung der Außenanlagen. Alle Doppelhaushälften sind im Erdgeschoss und in allen Bädern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren gehört zu jeder Haushälfte ein eigener PKW-Stellplatz. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch der nördlichste Ort von Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Das Haus liegt in zentraler Lage, im Ortskern von List und in unmittelbarer Nähe zum neu entstehenden "Lanserhof". Das Wattenmeer ist nur knapp 150 Meter entfernt. Der Inselnorden hat sich in den letzten Jahren immer weiter weg von seiner Militärgeschichte hin zu einem quirligen Ferienort mit anspruchsvoller Gastronomie und Hotellerie entwickelt. 2017 wurde mit dem Lister Markt eine weitere gastronomische Attraktion geschaffen. Dort finden Sie neben individuellen Einkaufsmöglichkeiten auch ein junges und modernes Hotel vor, in dem auch unsere geliebten Vierbeiner herzlich willkommen sind. Nicht nur der Lister Hafen sowie das Museum „Naturgewalten", sondern auch jahreszeitlich wechselnde Veranstaltungen, laden zu einem ausgedehnten Bummel entlang der Hafenstraße ein.

Ausstattung

Über den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten, Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche. Im Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen, welcher wahlweise auch mit Gas betrieben werden kann. Im gesamten Erdgeschoss, den Bädern sowie den Saunaräumen finden Sie einen hochwertigen Fliesenbelag. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Masterbedroom mit einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Sämtliche Bäder sind mit hochwertigen Sanitärelementen der Marke Duravit und Armaturen der Firma Grohe, aus der Linie „lineare", ausgestattet. In den Duschen befinden sich Hand- und Deckenbrausen und die Duschabtrennungen sind aus Sicherheitsglas. Den Spitzboden erreichen Sie über eine feste Holztreppe mit Eichenstufen. Sämtliche Flure, Schlaf- und Abstellräume erhalten eine dreischichtige Landhausdiele in Eiche. In den Doppelhäusern mit einem Untergeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, ein Duschbad und je nach Haustyp ein bis zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Hausteil 1: ca. 177,85 qm Hausteil 2: ca. 178,18 qm