Kernsanierte Obergeschosswohnung mit Süd-Balkon in herrlicher Lage

Wenningstedt-Braderup

ETAGE
Gesamtfläche: 65.0 m²
Zimmer: 3.0

Beschreibung

Die kernsanierte Obergeschoss-Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus auf einem ca. 787 qm großen Grundstück in herrlicher Lage von Wenningstedt. Bei der Sanierung wurde auf eine hochwertige Ausstattung (Eichenholzdielen, Tischlerküche- und Einbauten, modernes Duschbad etc.) sowie eine moderne Einrichtung Wert gelegt. Ein zugewiesener Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück vor dem Haus.

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage im Herzen von Wenningstedt einen geeigneten Ausgangspunkt für alle Aktivitäten, die auf der Insel geboten werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder der Strand sind fußläufig erreichbar. Durch seine Lage in der Mitte der Insel, lässt sich ganz Sylt von Wenningstedt aus gut erkunden. Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland. Herzstück ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Das Reit- und Tennisangebot runden das sportliche Freizeitangebot ab.

Ausstattung

Über den modernisierten Treppenaufgang im Flur erreichen Sie die Diele im Eingangsbereich. Hierüber erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit Essbereich und offener Tischlerküche. Die sonnige Süd-Loggia mit Blick über die idyllische Nachbarschaft, ist über die bodentiefen Fensterelemente zu erreichen. Ein helles Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschtrockner ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Der ausgebaute und abschließbare Spitzboden bietet einen weiteren großzügigen Raum nebst einem separaten WC. Ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder im Keller sowie ein kleiner Heizungsraum in der Wohnung bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten.