Ruhig gelegene Erdgeschosswohnung nahe den Wenningstedter Dünen

Wenningstedt-Braderup

ERDGESCHOSS
Gesamtfläche: 55.0 m²
Zimmer: 3.0

Beschreibung

In sehr schöner, ruhiger Lage und in Nähe des Wenningstedter Dünenkammes befindet sich dieses Sechs-Parteien-Haus. Zum Verkauf steht die mittlere Erdgeschosswohnung. Die Wohnung ist gut in die Ferienvermietung eingeführt. Das Wohngeld liegt bei ca. 300 €/mtl. Eigenes Grundbuchblatt ist vorhanden. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten und der jährlich wiederkehrende Mitmachzirkus am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten. Einen Besuch wert ist auch immer die neu gestaltete Promenade mit der Kurverwaltung und dem Kurhaussaal mit vielen kulturellen Angeboten.

Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung betritt man über einen Flur mit Garderobe und einem Gäste-WC. Im Wohn-/Esszimmer finden Sie eine offene Küche, Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Im Warftgeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein helles Bad. Zur Wohnung gehört eine Südterrasse, ein kleiner Gartenanteil und ein PKW-Stellplatz.