-Neubau- Reetgedeckte Haushälften mit Garage in beliebter Lage von Wenningstedt

Wenningstedt-Braderup

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 149.38 m²
Grundstück: 867.0 m²
Zimmer: 5.0

Beschreibung

Auf einem ca. 867 qm großen Grundstück entsteht das friesische Doppelhaus unter Reet, in einer absolut ruhigen Wohnlage in Wenningstedt. Die Osthälfte ist bereits verkauft und die schöne Westhälfte wird über eine Wohnfläche von ca. 149,38 qm verfügen. Der Innenausbau wird mit hochwertigen Materialien, wie Holzdielenfußböden, veredelt und kann je nach Bautenstand noch individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zu jeder Haushälfte gehört ein Stellplatz oder optional ein Garagenstellplatz auf dem Grundstück. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Lage

Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten und der jährlich wiederkehrende Mitmachzirkus am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten. Einen Besuch wert ist auch immer die neu gestaltete Promenade mit der Kurverwaltung und dem Kurhaussaal mit vielen kulturellen Angeboten.

Ausstattung

Über die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- Esszimmer mit Küche und Kaminplatz. Die offene Küche ist modern und hochwertig geplant. Die Terrassen bieten eine sonnige Südausrichtung und schöne Sonnenuntergänge auf der Westseite. Ein Gäste-WC im Entree rundet das Angebot ab. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Master-Schlafzimmer, sowie ein ebenfalls großzügiges Badezimmer mit einer Badewanne und barrierefreier Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut und dient als weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Zwei weitere großzügige Räume nebst einem herrlichen Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Dusche stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für eine Waschmaschine und Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeit. Der Heizungs- und Hausanschlussraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.