Neuwertige Haushälfte unter Reet in Wenningstedt

Wenningstedt-Braderup

DOPPELHAUSHAELFTE
Gesamtfläche: 149.0 m²
Grundstück: 545.0 m²
Zimmer: 4.0

Beschreibung

Das im Jahr 2012 erbaute Doppelhaus, hat durch die besondere Bauart den Charme eines Einzelhauses. Es verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 149 m² die sich über drei Ebenen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, sowie ein Gäste-WC. Die großzügige Einbauküche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte versehen. Im Wohnzimmer ist ein Kamin für warme Stunden in den kalten Winterabenden vorhanden. Von der Süd-Westterrasse, die sowohl nach Osten als auch nach Westen unverbaut ist, hat man einen schönen Blick in den pflegeleichten und eingewachsenen Garten. Im Gartenhaus ist ausreichend Platz für Gartenmöbel. Vor dem Haus befindet sich ein dazugehöriger Außen-Stellplatz, der an der direkten Zuwegung zum Haus liegt. Die Grundstücksgrenze ist mit einem Friesenwall eingefriedet.

Lage

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt des Jahres 2005 "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.

Ausstattung

Das gesamte Erdgeschoss wurde mit edlem Eichen-Parkett ausgestattet und bietet Platz im großen Wohn-Essbereich mit Kaminplatz und Entertainment-Ecke. Sämtliche Bäder sind mit hochwertigen Fußbodenfliesen versehen. Das Obergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit. An das großzügige und helle Schlafzimmer fügt sich das Badezimmer an. Dieses ist mit einer bodenebenen, gemauerten Dusche sowie einer Badewanne versehen. Vom Badezimmer aus geht es direkt in die begehbare Ankleide, die mit hochwertigen Einbauschränken funktional ausgestattet ist. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum zur individuellen Nutzung, der direkt zu dem Hausanschlussraum führt sowie ein großzügiger Abstellraum, der an den Wellnesbereich grenzt. Der Wellnessbereich ist mit einer Sauna und bodenebender Dusche sowie einem WC ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine moderne Heizung beheizt wird.